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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

1000 Rue André-Prévost, app.3705, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G2

Symphonia VIU Un lieu où la nature, l'architecture contemporaine et l'énergie du fleuve se rencontrent en parfaite harmonie. Vue panoramique, Plafond hauteur 11.4 pi, 2 stationnements,2 Storage et luxe et confort absolu définissent le quotidien. Ce somptueux condo de coin très ensoleillé, immense balcon avec une fenestration pleine hauteur offrant une vue spectaculaire à 180 degrés, baignant chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine moderne séduit par son grand îlot central, ses comptoirs de quartz et ses électroménagers haut de gamme MIELE, un espace raffiné pour les épicuriens.L'aire de vie à plafond élevé

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2025
ALIREZA SAMIMI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

1 801 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superficie brute de 1802 p.c.
- Les espaces sont aérés avec des des plafonds de 11,4 pieds et des fenêtres pleines hauteur.
- Deux grands balcons de 20 pieds.
-2 ESPACES DE STATIONNEMENTS
-2 STORAGES
- Deux spacieuses chambres, avec des vues à couper le souffle.
- Système de chauffage à air pulsé avec plinthes électriques d'appoint.
- Système de climatisation central.
- Échangeur d'air permettant un apport d'air frais.
- Armoires de cuisine aux lignes épurées.
- Comptoir et dosseret en quartz.
- Éclairage encastré dans la cuisine et dans les salles de bains.
- Électroménagers haut de gamme de marque Miele.
- Beaucoup d'espace de rangement.
- Grand vestibule.

L'immeuble haut de gamme comprend :
- Lumineux hall d'entrée avec lobby lounge.
- Service de conciergerie avec portier 24 h.
- Trois ascenseurs rapides.
- Piscine intérieure, spa et sauna.
- Salle d'entraînement
- Salle de yoga.
- Piscine extérieure et bassin de détente chauffés.
- Espace lounge extérieur avec cabanas privés, chaises longues et pergola.
- Salle d'événement avec cuisine attenante.
- Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers pédestres.
- Construction haut de gamme et insonorisation de qualité.
- Stationnement extérieur pour les visiteurs.
- Possible de louer un studio meubler pour vos inviter.

À proximité :
- Pistes cyclables et sentiers de marche
- Plan d'eau navigable
- Golf et tennis
- Écoles primaires, secondaires, CÉGEP et universités
- Accès facile au REM et aux transports collectifs
- Proche de Montréal et de la Rive-Sud

Très facile à visiter et l'occupation est flexible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

1 801 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

piscine extérieur , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 37 14'4" X 9'8" Bois
Salle à manger 37 18'9" X 15'10" Bois
Salon 37 18'9" X 15'10" Bois
Chambre principale 37 10'11" X 20' Bois salle de bain attenante
Salle de bains 37 7'4" X 4'10" Céramique
Chambre 37 13'8" X 15'7" Bois
Salle de bains 37 12'6" X 8'5" Céramique
Salle de lavage 37 6'9" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

plancher chauffants dans les 2 salles de bains , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les appareils électroménagers: Plaque de cuisson Miele, Four Miele, Réfrigérateur Miele, lave-vaisselle Miele, Laveuse Samsung, sécheuse Samsung, fixture tv dans le salon, aménagements des garde-robes. La climatisation et l'eau chaude sont incluses dans les frais de copropriété.

Bien personelle .

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    ALIREZA SAMIMI
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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    Mon nom est ALIREZA SAMIMI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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