995 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11266 - 11268 Av. Lausanne, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5B8
Triplex détaché-4 cotés briques, Très bien entretenu au fil des années, ce superbe triplex a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, dont la toiture refaite en 2021, environ 80 % des portes et fenêtres remplacées entre 2018 et 2022, ainsi que les panneaux électriques et le système de chauffage, et plus encore L'immeuble comprend deux spacieux 5 ½ ainsi qu'un 4 ½ entièrement loué, générant des revenus annuels:57 960 $.Il offre également 1 espace de stationnement. Idéalement situé sur une rue tranquille donnant sur le boulevard Gouin, à proximité des transports en commun, du train de banlieue, de l'artère commerciale du boulevard Pie-IX
-
Superficie du terrain:
3 659 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1961
2 324 Pi2
Addenda
Triplex détaché-4 cotés briques, Très bien entretenu au fil des années, ce superbe triplex a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, dont la toiture refaite en 2021, environ 80 % des portes et fenêtres remplacées entre 2018 et 2022, ainsi que les panneaux électriques et le système de chauffage, et plus encore L'immeuble comprend deux spacieux 5 ½ ainsi qu'un 4 ½ entièrement loué, générant des revenus annuels: 57 960 $.Il offre également 1 espace de stationnement. Idéalement situé sur une rue tranquille donnant sur le boulevard Gouin, à proximité des transports en commun, du train de banlieue, de l'artère commerciale du boulevard Pie-IX
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1961
2 324 Pi2
Particularités du terrain
62'20" X 70'60"
3 658,65 Pi2
COIN DE RUE
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'4" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 7'8" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'5" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'9" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 thermopompes murales, 3 chauffe-eau, 2 cabanons.
Tous les effets personnels et les meubles meublant des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
25.6%
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15.5%
-
14.9%
-
19.7%
-
8.8%
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1.6%
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14.6%
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50.4%
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24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ALIREZA SAMIMI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-462-6666
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